Habitat Conseil : Devenez propriétaire, c’est le moment !

Spécialisé dans le financement de projets immobiliers, Habitat Conseil Crédit Agricole sera présent au Salon de l’habitat et de la décoration. Rencontre avec Jean-Jacques Farges, le directeur d’agence.

Habitat Conseil : Devenez propriétaire, c’est le moment !Info : Toutes les conditions sont aujourd’hui réunies pour acheter ou faire construire. Quelles sont-elles ?
Jean-Jacques Farges : En premier lieu, les taux d’emprunt sont bas et devraient dura-blement le rester. De plus, le Crédit Agricole accompagne les futurs propriétaires dans l’achat de leur résidence principale dans le neuf comme dans l’ancien par une enveloppe bonifiée représentant 10% du financement sollicité.

I : Le prêt à taux zéro a été reboosté…
J.-J.F : A partir du 1er octobre vont entrer en vigueur de nouvelles mesures gouvernementales afin de relancer et développer le prêt à taux zéro (PTZ), pour passer des 44.000 actuellement distribués nationalement à 70.000. Dans un même temps, le mon-tant du PTZ a été augmenté quelle que soit la zone, et notamment sur Limoges, qui a été déplacée de B2 à B1. Par exemple, en zone B2, pour un couple avec deux enfants, le montant maximum qui peut être octroyé (*) avant le 1er octobre est de 36.120€ et sera de 46.200€ après le 1er octobre. En zone C (qui correspond à la zone rurale), il croît de 28.440€ à 36.000€. Pour Limoges, il passe de 36.120€ à 70.200€ compte tenu de la nouvelle classification ! Enfin, dès le 1er janvier 2015, de nouvelles mesures sont attendues pour l’ancien sur les territoires ruraux.

I : Qu’en est-il de la réforme de la loi Duflot sur l’investissement locatif, dorénavant loi Pinel, du nom de la nouvelle ministre de logement ?
J.-J.F. : La loi Pinel 2014 octroie une incitation fiscale permettant de défiscaliser de son impôt sur les revenus, 12 %, 18% ou 21 % du montant d’un investissement immobilier neuf pendant une durée minimum respective de 6 ans, 9 ans ou 12 ans. Désormais, il sera autorisé d’acheter un logement neuf et d’y loger, soit ses parents ou ses enfants, soit une tierce personne. Ces mesures rectificatives rendront certainement le dispositif plus attrayant. Mais, il faut attendre le vote définitif du budget 2015 et l’adoption des mesures préconisées par la loi Pinel dans le projet de Loi de finances pour 2015.
(*) selon conditions d’éligibilité

Habitat Conseil
48, avenue des Bénédictins
87 000 Limoges
Tel : 05 55 11 92 70
Site internet :
www.ca-centreouest.fr
Ouvert le mardi et mercredi
de 9h à 12h30
et de 14h à 18h,
le jeudi et vendredi
de 9h30 à 12h30
et de 14h à 18h30,
et le samedi
de 8h45 à 12h30.

 

Partager

Laisser un commentaire

Ce site utilise Akismet pour réduire les indésirables. En savoir plus sur comment les données de vos commentaires sont utilisées.