Immobilier

L’investissement immobilier est l’un des meilleurs moyens pour se créer une source de revenus passifs et se constituer un patrimoine au fil du temps. Cependant, pour maximiser les profits de votre propriété locative, il est important de prendre certaines dispositions. On en parle ! Choisir le bon emplacement, la clé n°1 pour maximiser les profits … Lire la suite

AL-In.fr est la plateforme digitalisée mise en place par Action Logement pour répondre au besoin de ses clients salariés en termes de solution locative. En créant un compte sur ce site, les utilisateurs accèdent plus facilement à la demande de logement social, aux offres les plus intéressantes selon leur profil et peuvent désormais suivre en … Lire la suite

En matière d’investissement immobilier, le choix de la zone géographique est déterminant. Sur ce point, Perpignan semble particulièrement bien loti. Cette ville du sud de la France figure en effet souvent parmi celles qui sont le plus recommandées pour un placement immobilier rentable. Pour mieux comprendre l’engouement que suscite la ville auprès des professionnels de … Lire la suite

Les SCPI de rendement ont connu un essor très important ces dernières années en tant qu’investissement immobilier à destination des particuliers. Mais quels sont les avantages et inconvénients de ce type de placement ? Dans cet article, nous allons examiner les points positifs et négatifs des SCPI de rendement. Vous comprendez pourquoi il est important … Lire la suite

Le négociateur immobilier fait partie des principaux collaborateurs des agences immobilières. En effet, il joue un rôle déterminant sur le plan commercial. Le négociateur immobilier s’occupe des travaux de prospection. Il obtient les mandats de vendeurs et recherche des locateurs ou des acheteurs de biens immobiliers. Il se charge également de la conclusion des différentes … Lire la suite

La location-accession constitue la solution avantageuse si vous souhaitez devenir propriétaire sans devoir investir la totalité de vos capitaux dans l’immédiat. Cet engagement sur le long terme permet aux ménages aux revenus limités d’acquérir une résidence sous certaines conditions. À l’exemple de toutes transactions immobilières, elle nécessite d’être prudent et d’être bien renseigné au préalable … Lire la suite

Si vous cherchez à investir votre argent durement gagné, l’immobilier locatif est une option très intéressante. Considérée comme un placement sécurisé, sûr et rentable, cette forme d’investissement présente plusieurs avantages par rapport aux autres solutions traditionnelles. Dans cet article, nous partageons avec vous 5 raisons parmi les plus importantes qui justifient le succès de l’investissement … Lire la suite

Dans le contexte de crise économique que nous connaissons, l’accès à la propriété est de plus en plus difficile pour les ménages les plus modestes. En parallèle, la crise sanitaire de la COVID-19 a profondément modifié les perceptions du monde et les envies de chacun. Ainsi, les alternatives au logement traditionnel se multiplient, du côté … Lire la suite

En matière d’investissement immobilier, une erreur peut coûter cher à l’investisseur qui décide d’effectuer ce type de placement sans un minimum de préparation. En effet, un projet immobilier ne s’improvise pas ! Il nécessite, dans sa conception la mise en place d’une stratégie bien ficelée et bien éprouvée avant de se lancer. Dans ce guide, nous … Lire la suite

L’optimisation de patrimoine est une démarche financière qui vise à préserver et à rentabiliser vos biens et actifs. Elle commence par un passage en revue de vos biens, immeubles, dettes et actifs. Il faut ensuite définir vos objectifs et opter pour une stratégie d’optimisation patrimoniale correspondante. Enfin, il est important d’établir un plan d’optimisation détaillé … Lire la suite

En matière d’investissement immobilier, un capital conséquent est souvent l’un des principaux gages de revenus confortables, notamment pour tous ceux qui s’orientent vers la voie de l’investissement locatif. Pour ces investisseurs, l’effet de levier immobilier peut être perçu comme un gage de réussite. Ce mécanisme permet en effet de profiter de divers avantages qui ne … Lire la suite

Hormis les dépenses et les investissements, les détenteurs de capitaux conservent généralement leur surplus de revenus sous forme d’épargne. C’est en effet la solution perçue globalement comme la plus stable pour la conservation de richesse. Mais cela n’est vrai que d’un point de vue théorique. En réalité, l’épargne peut en effet être soumise à l’inflation … Lire la suite

Sur le marché immobilier, les investisseurs ont le choix entre différents types de placements en fonction du niveau de rendement souhaité. Pour ceux qui souhaitent bénéficier de revenus conséquents, l’investissement immobilier à haut rendement est la voie royale. Cependant, il s’agit d’une forme d’investissement associé à un niveau de risques élevé. Alors, avant de se … Lire la suite

Qu’il s’agisse d’un bureau, d’un entrepôt, ou encore d’une boutique, trouver le local commercial parfait est l’un des challenges majeurs que doit relever tout entrepreneur pour assurer la croissance et la rentabilité de son activité. A cet effet, il faut savoir qu’en matière d’immobilier commercial, les prix et les règles de négociation ne sont pas … Lire la suite

Il existe aujourd’hui plusieurs options très intéressantes pour faire un placement immobilier. Mais toutes les solutions d’investissement n’offrent évidemment pas les mêmes avantages. Dans le contexte actuel, la Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) est l’option de placement qui a le plus le vent en poupe ces dernières années. C’est à l’évidence l’une des options … Lire la suite

Vendre un terrain à un promoteur immobilier rime avec plus-value élevée. Il ne s’agit pas d’une idée reçue, toutefois les capitaux seront débloqués seulement après la validation finale du projet. Pour s’assurer de son aboutissement, il faut avoir sollicité les bons interlocuteurs, mais pas que ! Nous vous accompagnons dans ce guide pour chaque étape nécessaire … Lire la suite

Une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) est une structure dont la principale activité est d’acheter et de gérer un patrimoine immobilier grâce aux fonds apportés par des investisseurs. Ces dernières années, c’est l’une des solutions privilégiées par de plus en plus de particuliers qui souhaitent se lancer dans l’immobilier. Cependant, dans le contexte actuel, … Lire la suite

Vous avez un projet d’achat immobilier que vous souhaitez réaliser rapidement mais vous n’avez pas encore les moyens de financer ce dernier ? Faire appel à l’aide précieuse d’un courtier peut représenter une solution à la fois rapide et pratique pour trouver les meilleures offres de prêt et d’assurance sur le marché. Le courtier est … Lire la suite

Si vous êtes à la recherche d’un appartement, d’une maison ou d’un studio à acheter ou à louer en Corse, notre guide fait le point sur l’essentiel à connaître sur l’immobilier à Calvi. Les offres de vente ou de contrats de bail saisonniers aux alentours de Calvi et de L’Île Rousse en Haute-Corse sont nombreuses. … Lire la suite

Vous avez de belles idées pour un nouvel aménagement de votre appartement ? Vous souhaitez le rénover entièrement ou en partie, mais vous ne savez pas vraiment par où commencer ? La solution la plus simple et la plus avantageuse est de déléguer votre projet de rénovation d’appartement en Ile de France à un maître d’œuvre spécialisé. … Lire la suite

Une nouvelle réglementation est entrée en vigueur depuis le 1er janvier 2021 : la réglementation thermique 2020 (RT 2020), aussi appelée réglementation environnementale RE 2020. Et l’on voit l’émergence d’un nouveau type de bâtiments : les BEPOS. Alors comment fonctionnent les bâtiments à énergie positive ? Qu’est-ce qu’un bâtiment à énergie positive ? Des objectifs … Lire la suite

Plus cher à l’achat comparé aux bâtiments plus anciens, le prix de l’immobilier neuf se défend par la modernité, le respect des normes de construction et l’économie d’énergie qu’il permet. En plus des garanties couvrant les investissements subsidiaires pour l’entretien et la rénovation. Il existe également des avantages financiers et fiscaux dont bénéficient les nouveaux … Lire la suite

De plus en plus de personnes choisissent actuellement de louer des logements meublés. Cette solution est, non seulement intéressante pour ceux qui ne souhaitent pas acheter des meubles en tant que locataires, mais également pour ceux qui veulent faire des économies considérables dans leurs factures fiscales pour les propriétaires. Les individus qui louent un ou … Lire la suite

Selon les discussions de plusieurs investisseurs, il existe d’innombrables façons de s’enrichir dans le monde de l’immobilier. Parmi eux, beaucoup rêvent de devenir un rentier immobilier. Ils veulent se constituer un patrimoine immobilier dans le but de générer un revenu et une rentabilité financière intéressante. L’investissement immobilier locatif est une méthode éprouvée pour gagner de … Lire la suite

L’investissement locatif dans le cadre de la loi Pinel Investir en immobilier est plus intéressant quand on bénéficie d’allègements fiscaux. Avec la loi Pinel (jusqu’au 31 Décembre 2024) c’est possible. Acheter un bien neuf, vous permettra d’économiser jusqu’à 6000 euros d’impôt par an. Cette loi est une aubaine pour concevoir une stratégie d’investissement immobilier en … Lire la suite

La maison est l’endroit où se trouve le cœur, n’est-ce pas ? C’est aussi votre sanctuaire et un endroit où vous pouvez vous détendre et profiter de votre intimité. Alors pourquoi avez-vous besoin d’une assurance ?Bien que ce soient là des aspects positifs de la possession d’une maison, cela signifie également que vous avez beaucoup … Lire la suite

Vendre un terrain agricole constitue la meilleure solution pour son propriétaire ou son héritier lorsqu’il souhaite la gestion optimale de son patrimoine. Parfois difficiles à gérer, notamment dans le cadre d’une location ou d’une exploitation, les propriétaires résidant loin de leurs parcelles agraires trouveront ainsi mieux leur compte, voire peuvent réaliser une plus-value intéressante. Notre … Lire la suite

Si vous souhaitez acheter une maison pour 500 euros par mois, découvrez ici les conditions requises : le salaire nécessaire, la durée de l’emprunt ainsi que les autres critères pour vous faire accorder ce crédit immobilier. Nous partageons l’essentiel à connaître avant de prendre votre engagement. Les critères pour acheter une maison pour 500 euros par mois Outre … Lire la suite

Construire un abri de voiture peut être une bonne alternative au garage et se réaliser par vous-même si vous êtes un bricoleur dans l’âme. Avec les bons matériaux et les outils adéquats, votre carport peut se fabriquer en une vingtaine d’heures ! Voici l’essentiel à savoir avant de vous lancer. Faut-il une autorisation pour construire un … Lire la suite

Votre toiture montre des signes de fatigue ? Il est peut-être temps de la rénover. Il faut savoir que la rénovation de toiture est une affaire délicate qu’il vaut mieux confier à un expert. En effet, chaque étape nécessite de disposer d’un bon savoir-faire, afin d’éviter les risques de malfaçons. Nous vous disons tout sur … Lire la suite

Le choix entre acheter une maison existante ou une nouvelle maison peut être une décision assez difficile. Non seulement les deux types de maisons diffèrent énormément en termes d’apparence et de coûts de rénovation. Ce choix ne se fait pas du jour au lendemain. Alors, c’est pourquoi nous avons listé les avantages d’un immobilier neuf … Lire la suite

Rénover totalement l’extérieur de sa maison, c’est faire le choix de lui donner un sérieux coup de jeune, mais aussi d’améliorer l’étanchéité et la solidité du bâti. C’est l’occasion de retravailler l’aspect esthétique des façades afin que le bâtiment puisse, soit retrouver son charme d’antan, soit s’inscrire dans l’air du temps. À l’issue des travaux, … Lire la suite

Depuis longtemps déjà, les métiers de l’immobilier séduisent : il y a de l’emploi, les missions sont agréables et le salaire est avantageux. Rien d’étonnant donc à voir autant de reconversions professionnelles dans ce domaine. A l’ère du digital, on peut se demander comment va s’adapter le secteur de l’immobilier. Cet article va vous apporter des … Lire la suite

Vous souhaitez acquérir un bien ? Vous cherchez une résidence ou un appartement à acheter ou à louer ? Vous souhaitez investir dans l’immobilier en tant que résidence principale ou secondaire ? Domicim, une agence immobilière francophone qui est là pour vous aider à trouver la perle rare idéale. Bulle est la deuxième ville en … Lire la suite

Vous habitez en Suisse, et vous souhaitez investir ou déménager ? Que vous recherchiez un appartement en ville, un chalet rural ou quoi que ce soit entre les deux, une bonne régie immobilière pourra vous aider à trouver le bien idéal. Dans cet article découvrez le savoir-faire de Gerofinance, la régie immobilière Suisse. Qui est … Lire la suite

Être bailleur immobilier permet de jouir de revenus locatifs réguliers et confère des facilités bancaires, en matière de prêt notamment. Bénéficier de tout ceci est toutefois subordonné à une certaine rentabilité du bien loué et à un flux constant de recettes. Cela implique principalement de trouver des locataires qui s’acquittent de leurs loyers. Pour y … Lire la suite

La sécurité sur le chantier devrait être la priorité numéro un de toute entreprise de construction. C’est la chose la plus primordiale à faire, elle contribue à minimiser les risques et elle permet aux projets de construction de respecter le calendrier et le budget. Continuez la lecture de notre article pour découvrir toutes les façons … Lire la suite

Que ce soit dans le cadre d’une première acquisition ou pas, l’achat d’un appartement est une transaction importante qui ne doit pas être prise à la légère. Dénicher le bien idéal, négocier, valider l’achat, effectuer les démarches administratives… Autant d’étapes qui nécessitent un minimum de maîtrise des réalités immobilières et de certaines lois. Alors pour … Lire la suite

Vous êtes atteint de handicap ou hébergez une personne handicapée ? Alors vous aurez certainement besoin d’aménagements pour votre logement. Revoir les installations de son appartement ou sa maison entraîne généralement un coût élevé. Toutefois, il existe des aides pour subvenir à vos besoins. Découvrez dans cet article les aménagements possibles ainsi que les aides disponibles. … Lire la suite

L’investissement locatif est une nouvelle méthode d’épargne gagnante sur toute la ligne. En ce moment, la majorité des personnes optent pour la location meublée non professionnelle. Ce dispositif immobilier offre de nombreux avantages. Cet article vous donne plus d’informations sur cet investissement locatif. À propos du statut LMNP Qu’est-ce que le LMNP ? En fait, c’est … Lire la suite

Bien gérer une location de vacances demande du temps, ainsi que des compétences qui relèvent de divers domaines. Si vous avez ces aptitudes et la disponibilité nécessaires, vous pouvez vous en charger vous-même. Dans le cas contraire, vous pouvez vous orienter vers un gestionnaire de biens locatifs. Dans l’un ou l’autre des cas, voici nos … Lire la suite

Élément clé de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier, l’évaluation du bien est une estimation indépendante et impartiale de la valeur du bien. Réalisée par un professionnel agréé ou certifié, une estimation immobilière est généralement basée sur des ventes comparables dans le quartier ou la région ainsi que sur une inspection visuelle de l’état du … Lire la suite

Trouver l’appartement idéal n’est pas facile, car la recherche d’un logement pour soi-même est un processus à la fois excitant et accablant. C’est une tâche qui demande de longs moments de recherche sans fin qui peuvent durer des heures, des jours, voire des mois. Selon le marché immobilier de votre ville, vous pourriez avoir l’impression … Lire la suite

Adopté en 2018, le RGPD introduit une nouvelle réglementation dans la protection des données à caractère personnel. Il modifie les usages et les pratiques dans tous les secteurs et notamment dans l’immobilier. Quelles sont ces modifications ? Comment s’adapter au RGPD Immobilier ? Réponses avec nos experts. Qu’est-ce que le RGPD Immobilier ? Le RGPD (Règlement Général sur … Lire la suite

Investir dans un bien locatif est une porte d’entrée dans le secteur immobilier qui attire de plus en plus de particuliers. Cependant, nombreux sont ceux qui butent sur la question du financement ? Faut-il payer sur fonds propres ou avec un crédit ? Quel type de crédit contracter ? Vers quelle banque se tourner ? Autant de questions auxquelles … Lire la suite