Comprendre l’assurance habitation en 5 points

L' habitation encore appelée « multirisque habitation » (MRH) est une assurance qui protège votre logement, vos biens et les membres votre foyer. Obligatoire pour certaines personnes et facultative pour d'autres, elle est, dans tous les cas, recommandée pour couvrir les risques qui pèsent sur votre habitat. Le contrat offrira différents types de garanties ajustables selon votre profil et vos besoins. Vous envisagez de souscrire u MRH pour sécuriser votre habitat et son contenu ? Découvrez en 5 points, l'essentiel à savoir sur l'assurance habitation.    

L’assurance habitation n’est pas obligatoire pour tout le monde, mais toujours recommandée  

L'obligation d'assurer votre logement dépend de votre statut entre locatairecopropriétaire ou propriétaire du logement ! En principe, l'assurance habitation est obligatoire pour les locataires et les copropriétaires. En revanche, si vous êtes propriétaire d'un logement individuel, l'assurance habitation est facultative pour vous. Toutefois, elle s'avère indispensable et très recommandée pour la prise en charge des dommages et dépenses de réparation pouvant résulter d'un sinistre.  

Ce que couvre une assurance habitation

Une assurance habitation a pour but de protéger votre patrimoine contre des dommages et risques spécifiques. Cela englobe votre logement, les personnes et les biens qui s'y trouvent. Elle comprend toujours une garantie responsabilité civile comme couverture de base pour les dommages subis ou causés aux tiers. 

Selon les formules proposées par les assureurs, une multirisque habitation peut inclure des garanties plus ou moins étendues pour la couverture du logement et les meubles de l'assuré contre divers risques spécifiés. Parmi les garanties classiques offertes comme base d'une assurance MRH figurent notamment :

  • La garantie biens immobiliers
  • La garantie incendie
  • La garantie dégâts des eaux
  • La garantie catastrophe technologique 
  • La garantie contre vol et vandalisme         
  • La garantie catastrophe naturelle
  • La garantie évènement climatique

Que regarder avant la signature d’un contrat d’assurance habitation ?

Les conditions générales du contrat d'assurance ! Vous devez absolument lire cette partie de votre contrat qui régit plusieurs détails clés de votre police d'assurance, les garanties et les modalités de remboursement, entre autres. Cela vous évitera toute mauvaise surprise. Vous accorderez une attention particulière aux : 

  • Types de garanties comprises dans le contrat,
  • Aux exclusions de garantie (élément de patrimoine, espace et sinistres qui ne sont pas couverts par l'assurance),
  • Le plafond de remboursement,
  • La franchise, c'est-à-dire la somme qui restera à votre charge après indemnisation du sinistre par l'assureur,
  • Le délai de carence, c'est-à-dire la période après la signature du contrat pendant laquelle les garanties ne s'appliquent pas encore.     

Le calcul du montant des cotisations d’une assurance habitation 

Les couvertures de l'assurance habitation ont pour contrepartie une cotisation ou prime d'assurance, payable mensuellement ou à l'année. Son montant est déterminé par l'assureur sur la base de plusieurs facteurs au moment de la souscription, parmi lesquels :

  • Le profil de l'assuré (propriétaire, locataire, copropriétaire, type de sinistre…)
  • La valeur du logement et des biens déclarés,
  • Le type d'habitation (, appartement) et sa superficie
  • Le lieu de résidence,
  • La formule choisie,
  • Le montant des franchises,
  • Les garanties optionnelles.

Le choix de la meilleure assurance habitation pour protéger son logement 

La meilleure assurance habitation est celle qui offre les garanties adaptées à vos besoins et ceux de votre logement au tarif le plus avantageux. Certains assureurs vous proposeront des contrats sur-mesure avec des garanties à la carte en fonction de vos besoins. N'hésitez pas à comparer les offres, conditions et tarifs à l'aide d'un comparateur d'assurance habitation pour dénicher l'assurance habitation qui correspond à vos besoins et à votre budget. 

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