Entre projets de construction, de vente, de location ou d'administration, le marché de l'immobilier est omniprésent dans la société. Il est également complexe, multiforme et changeant, s'adaptant aux modes de vie et aux normes environnementales. On en vient à avoir besoin d'un professionnel de l'immobilier un jour ou l'autre. Vous connaissez déjà sans doute l'agent immobilier ou le promoteur immobilier. Cependant, avez-vous une fois entendu parler du coach immobilier, du responsable de gestion du patrimoine immobilier ou du conseiller en transactions immobilières ? Découvrez ici 5 professionnels de l'immobilier dont vous pourriez avoir besoin un jour.
Gestionnaire de biens immobiliers
Si vous êtes un particulier propriétaire d'un bien immobilier, un investisseur institutionnel ou encore une société foncière, les services d'un gestionnaire de biens immobiliers pourraient vous être utiles. Cette spécialisation en immobilier est également connue sous le nom de property management. Le property manager s'occupe de la gestion financière de l'immeuble et de la gestion des risques. Le chauffage, le tri des ordures, le ménage ou encore le personnel d'accueil sont également sa responsabilité. Il lui revient aussi de planifier et faire réaliser les travaux d'amélioration ou de maintenance et de servir d'intermédiaire entre le propriétaire et toutes sortes d'interlocuteurs.
Le facility manager
Aussi appelé responsables des environnements de travail ou responsable des services généraux, le facility manager offre notamment ses services gestionnaires d'immeubles ou aux entreprises. Sa mission est de veiller à l'entretien et à la maintenance d'un immeuble, mais aussi au bien-être des salariés qui y travaillent. À cet effet, il négocie les contrats des prestataires et gère les approvisionnements. Il s'assure de créer un environnement de travail qui convient aux salariés et veille au respect des normes d'hygiène, à préserver la sécurité sur le lieu de travail et à sensibiliser aux pratiques écoresponsables.
Le juriste immobilier
Le juriste immobilier se recommande aussi bien aux particuliers qu'aux professionnels pour des missions de prévention, de protection et de conseil. Il veille aux intérêts de ses clients, s'assure que la loi est respectée dans toutes les transactions et fournit un accompagnement en cas de litiges. Il peut rédiger des actes juridiques et des baux, analyser un POS (plan d'occupation des sols) ou même travailler avec les avocats et les notaires pour établir des contrats associés et des promesses de vente.
Le gestionnaire d’actifs
Le coach immobilier
Le coach immobilier aide un particulier à acquérir des compétences en matière de vente ou d'achat. Il lui enseigne l'art de la négociation, les techniques de communication et les principes de mise en valeur d'un bien immobilier. Sans chercher à remplacer l'agent immobilier, le coach immobilier aide ses clients à trouver plus facilement des acheteurs grâce à un accompagnement personnalisé. Il peut également fournir une aide technique.
Lire aussi : Nos conseils pour éviter les pièges de la location-accession